不動産会社向け物件管理システムおすすめ5選

不動産業界のDX化が進む中、効率的な物件管理システムの導入は不可欠です。ここでは、おすすめの物件管理システム5つを紹介し、その特徴を比較解説します。

1. 賃貸革命10

賃貸革命10は、日本情報クリエイト株式会社が提供する賃貸管理システムです。

主な特徴

• 導入実績7,000社以上
• 物件管理、契約管理、家賃管理などの機能を一元化
• 200種類以上の帳票が標準搭載
• 電子契約やファームバンキング機能搭載
• クラウド型とオンプレミス型の両方に対応
• 無償バージョンアップで法改正にも迅速対応

メリット

• 幅広い業務効率化が可能
• シンプルで分かりやすい操作性
• 導入後の手厚いサポート体制

2. ESいい物件One

ESいい物件Oneは、株式会社いい生活が提供するクラウド型システムです。

主な特徴

• 導入実績1,500社以上、4,500店舗以上
• 賃貸、売買、管理業務全般に対応
• オーナー用マイページ機能搭載
• AIとビッグデータを活用した学習機能
• 電子契約機能（オプション）

メリット

• 業務の省力化と効率化を実現
• 収支報告のペーパーレス化
• 顧客とのコミュニケーション強化

3. ITANDI BB

ITANDI BBは、イタンジ株式会社が提供するクラウド型システムです。

主な特徴

• 導入管理会社約2,100社以上
• リアルタイムの物件情報更新
• 内見予約から入居申込までオンライン対応
• スマートフォン対応で簡単操作
• 賃貸サイトとの連携機能

メリット

• 24時間365日の物件情報提供が可能
• 仲介業者への提案力向上
• 営業時間外の機会損失防止

4. SP-Ⅱ/SP-R

SP-Ⅱ/SP-Rは、株式会社ビジュアルリサーチが提供するクラウド型賃貸管理システムです。

主な特徴:

• 導入実績6,000社以上
• 管理業務と賃貸仲介業務に対応
• 柔軟なカスタマイズ性
• 電子契約などのオプション機能充実
• 外部サービスとの連動が可能

メリット:

• リーズナブルな価格設定
• 中小規模の事業者向けに最適化
• 簡単な操作性とシンプルな画面構成

5. みらいえ

みらいえは、DataBee株式会社が提供する不動産集客システムです。

主な特徴:

• AIとビッグデータを活用した自動化機能
• 高速ポータルサイト連動機能
• 自動追客機能搭載
• 物件情報入力の大幅な時間短縮が可能

メリット:

• 業務効率の大幅な向上
• 反響獲得の最大化
• 営業活動のサポート

各社サービスの比較表

システム名	提供形態	主な特徴	導入実績
賃貸革命10	クラウド/オンプレミス	幅広い業務効率化、豊富な帳票	7,000社以上
ESいい物件One	クラウド	オーナー用マイページ、AI活用	1,500社以上
ITANDI BB	クラウド	リアルタイム更新、スマホ対応	2,100社以上
SP-Ⅱ/SP-R	クラウド	柔軟なカスタマイズ、外部連携	6,000社以上
みらいえ	クラウド	AI活用、自動追客機能	データなし

各システムには特徴があり、自社の規模や業務内容に合わせて選択することが重要です。導入前にデモや無料トライアルを活用し、実際の使用感を確認することをおすすめします。